Tuin aangeboden

Bij hoge uitzondering bieden wij een volkstuin aan via het internet. Reden is dat de mensen op de wachtlijst geen interesse hebben en ook via ons ledenbestand zijn er geen mensen gekomen die tot aankoop willen overgaan.

Voordat tot verkoop wordt overgegaan, wordt een kennismakings- en informatiegesprek met het bestuur gepland, zodat het voor de koper duidelijk is wat leden van volkstuindersvereniging Blijdorp van elkaar verwachten. Wij zorgen immers gezamenlijk voor dit mooie stukje Rotterdam. Daarom is het belangrijk om in ieder geval de informatie te lezen voor aspirantleden en de webpagina Lid Worden

Bezichtiging van de tuin is UITSLUITEND onder begeleiding. Op VTV Blijdorp komen wij niet ongevraagd op elkaars tuin.

prijs voor tuinhuis, kas, schuur, tuin: €27,210.00
prijs is exclusief contributie, huurprijs grond, watergebruik etc. (gemiddeld jaarlijks ca. 900 euro)
investering stroom: €927,79

Ben je serieus geinteresseerd, stuur een mail aan Birgit voor kennismaking en bezichtiging [email protected]

Het tuinhuisje

Bij dit tuinhuisje uit 2021 zijn zowel de gevels als het dak opgebouwd uit sandwichpanelen. Deze sandwichpanelen, met aan beide kanten aluminium en isolatiemateriaal ertussen. De gevel is vervolgens bekleed met hoogwaardige materialen; aan twee zijden met zwart gebeitste houten delen (thermowood), een derde gevel is bekleed met zwart aluminium golfplaten en de vierde, iets terugliggende gevel, heeft openslaande deuren en is bekleed met western red cedar. Deze gevelbekledingen zijn bewust gekozen omdat ze onderhoudsarm zijn en een lange levensduur hebben. Dit soort hoogwaardige materialen zijn niet vaak toegepast bij de volkstuinen op ons complex. Western red ceder is een houtsoort die je kunt laten vergrijzen, een verflaag is niet nodig. Het huisje is gefundeerd op de betonnen plaat van het voorgaande (gesloopte) huisje, waar vervolgens een stalen ringbalk op is gelegd. Op het moment dat de onderliggende grond verzakt kan men dit huisje weer rechtzetten door het op te krikken. Ook is het huisje zo hoog genoeg om droge voeten te houden bij erg natte winters. Het dak heeft een nette EPDM-bekleding wat een lange levensduur heeft. Qua onderhoud zou je in de herfst even moeten kijken of er geen bladeren op liggen die de regenpijp kunnen blokkeren. Handig is dat alle afvoerpijpen langs de achtergevel zijn geplaatst, waardoor je er makkelijk bij kunt voor onderhoud.
De detaillering en constructie van dit huisje zijn erg goed. Het is dan ook door professionals bedacht en uitgevoerd.

Wij hebben als taxatiecommissie geen minpunten kunnen ontdekken. Een tip is wel om de zwarte verf van de kozijnen in de gaten te houden, dit heeft namelijk wel wat te verduren in de zon (wordt heel warm) waardoor er in de toekomst iets vaker geschilderd moet worden dan gemiddeld. Maar nu ziet dat er nog erg goed uit.

In het huisje zijn de sandwichpanelen duidelijk te herkennen als wit gecoate aluminium wandafwerking. De keuken is erg compleet en nieuw. Er is een hoogslaper en een aantal inbouwkasten gemaakt. En er is een aparte douche- en toiletruimte, deze is opgebouwd uit de kenmerkende sandwichpanelen. De toilet en douche zijn ook erg netjes. Kortom een huisje waar veel extra tijd, geld en moeite in is gestoken en waar je erg weinig onderhoud aan zult hebben. Ook is er een kas aanwezig, op een zonnige plek in de tuin en een schuurtje achterin.

Via deze link kun je twee leuke artikelen lezen van De Groene Blijdorper over de bouw van dit huisje
https://www.vtvblijdorp.nl/een-nieuw-huisje-op-tuin-71-deel-2/

Ter overname

Het vertrekkende lid heeft aangegeven een aantal spullen ter overname te willen aanbieden. Het nieuwe lid is daartoe niet verplicht. Eventuele overname moet onderling overeengekomen worden, de vereniging speelt daarin geen rol.
Divers gereedschap, koelkast, lamp, tafel en stoelen, krukjes, slaapbank en matrassen.
buitenstoelen, parasols, servies, hangmat, prijs nader overeen te komen, houten trap.

De tuin

VTV Blijdorp is een volkstuinvereniging waar natuurlijk tuinieren focus is. Wij stimuleren ecologisch tuinbeheer (dus bijvoorbeeld geen plastic worteldoek in de tuin of bestrijdingsmiddelen). Verder zijn wij een bomenrijk park en dat willen wij ook blijven. Dus als er een boom op de tuin staat, dan blijft die ook. Tenslotte zijn wij trots en zuinig op bijzondere struiken en bomen die in de tuinen staan. Die willen wij behouden. Als je kiest voor deze tuin, dan gaan wij er vanuit dat je daarmee akkoord gaat. Om welke planten dat gaat, zie je onderaan de beschrijving. Voor tips en ondersteuning kun je workshops volgen, de site bekijken of de Groencommissie raadplegen.

Algemene indruk
Tuin met een open karakter en veel zon. Pad naar het huisje heeft een leuke vorm. Achterstallig onderhoud; overwoekerd met ongewenste planten. De tuin lijkt daardoor kleiner dan hij is. Van de nieuwe tuinder wordt verwacht dat deze de tuin goed aanpakt. Hij kan niet in deze staat blijven.

Aanwezige elementen
Zitje aan de zuid- en westzijde van het huisje. Kas 3.60 x 2.40 meter. Opbergruimte gereedschap.
Tuingereedschap: 2 kruiwagens, bezem, gieters, compostzeef, 2 parasolvoeten, tuinmeubilair, tuinslang aan
buitenkraan en twee regentonnen.
Grasveldje, pergola met druif. Een aantal beplante potten.
Aan de noordzijde zitten onder de beplanting nog een aantal verhoogde moestuinbakken. Daarnaast is een
groot deel van de tuin ook intensief gebruikt als moestuin.

Aanwezige beplanting
Eetbaar: druif, leipeer
Sierstruiken / bomen:
Twee jonge berken links van de ingang, vlinderstruik, spiraea japonica, blauwe regen (west) die in een prunus
(kers?) is gegroeid. Wilgen, rest niet goed zichtbaar.

Vaste planten
Bamboe, crocosmia, woekerend siergras.

Nu benodigd onderhoud
Opslag van bomen verwijderen, onder andere kornoelje en es
Woekerend onkruid weghalen: heermoes, akkerdistel, kattenstaart, zegge, riet, pitrus, wilgenroosje en gulden
roede. Grote klus!

Er staat bamboe in de tuin in kuipen. Dit is op de lange duur onvoldoende, de kuipen barsten. VTV Blijdorp heeft beleid op bamboe, kijk daarvoor in het Tuinreglement. Het moet begrensd worden en indien het woekert moet het voor verkoop van de tuin ingeperkt worden.
De wilgen worden te groot voor deze tuin; er zal blijvend gesnoeid moeten worden. Een wilg staat erg dicht op de heg langs het pad. Advies: wilgen weghalen
De pergola van de druif van draadwerk voorzien om de druif op te kunnen binden.
De blauwe regen uit de kers halen en er een stevige pergola voor maken.

Onderhoud regulier
Onkruid uit tegelvoegen weghalen
(Woekerend) onkruid blijven wieden
Peer, druif en blauwe regen snoeien
Gras maaien
Heggen knippen

Te behouden
Redenen om te behouden kunnen zijn: Belangrijk voor de biodiversiteit, beeldbepalend, bijzondere soort,
nestgelegenheid voor vogels; schuilgelegenheid voor vogels, egels en andere dieren, jaarrond bloeiende planten
t.b.v. bestuivende insecten
Behouden: de twee berken links van de ingang